WILLKOMMEN AUF DER INSEL!

Ihr Wohnungseigentum für gehobene Ansprüche im Zentrum von Innsbruck!



Terrassen- und Dachgeschosswohnungen

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unser Immobilien auf der Sillinsel. Wir verkaufen die schönsten Terrassen- und Dachgeschosswohnungen im Zentrum der Landeshauptstadt.

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Dieser Grundriss verspricht aufgrund des großzügigen Raumkonzepts: Wohnen mit besonderem Komfort auf ca. 126m² Wohnfläche. Der großdimensionierte, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über ca. 62m². Die Wohnung bietet den Vorzug zweier Bäder, 1 Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, das zweite Bad ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein zusätzliches WC bietet für mehr Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse (mit Abstellraum), verfügt die Wohnung über eine zur N/W-Seite ausgerichtete Loggia.

Gesamtfläche: ca. 240m²
davon Terrasse ca. 93m² und Loggia ca. 14m²
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Durch seine gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung eine reine Wohnfläche von ca. 118m². Der großdimensionierte, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich auf ca. 55m² und bietet einen unverbaubaren Panoramablick nach Süden. Für Komfort sorgen zwei Schlafzimmer mit integrierten Badlösungen (1 Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch; das zweite Bad mit Dusche, Waschtisch und WC). Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre. Weiters bietet die Wohnung einen begehbaren Kleiderschrank für ein Plus an Bequemlichkeit. Die Wohnung überzeugt zusätzlich mit ihren zwei Loggien mit einer Gesamtgröße von ca. 21m².

Gesamtfläche: ca. 140m²
davon zwei Loggien mit ca. 21m²
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Dieser Grundriss bietet durch die attraktive Raumaufteilung gehobenen Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 126m². Die Panoramafensterfronten sorgen für ein helles-, lichtdurchflutetes Wohnen. Der offene, nach N/W ausgerichtete Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über ca. 51m². Die Terrasse mit zusätzlichem Abstellraum ist von allen Wohn- und Schlafbereichen aus begehbar. Die auf die Parkseite ausgerichteten Schlafzimmer haben jeweils eine Größe zwischen ca.15-18m². Die Wohnung bietet den Vorzug zweier Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Waschtisch, WC und Wanne respektive Dusche.

Gesamtfläche: ca. 213m²
davon Terrasse ca. 88m²
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Durch seine gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung eine reine Wohnfläche von ca. 146m². Der großdimensionierte offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich auf ca. 80m² und bietet einen unverbaubaren Panoramablick nach Süden und N/W. Für Komfort sorgen drei unterschiedlich angelegte Schlafzimmer. Die Einheit verfügt über ein Bad ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Badspiegel und einer zusätzlich separaten Toilette. Ein Abstellraum mit Oberlichte sorgt für ein Mehr an Komfort. Die Wohnung überzeugt zusätzlich mit ihren zwei Loggien mit einer Gesamtgröße von ca. 18m².

Gesamtfläche: ca. 164m²
davon zwei Loggien ca. 18m²
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Dieser Wohnungstyp begeistert durch die überlegte Raumaufteilung, welche Platz für einen funktionellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 72m² bietet. Von den zwei Schlafzimmern, mit einer Größe von ca. 13 und 15m², bietet eines den Vorzug einer integrierten Badlösung, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das zweite Bad ist mit einer Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse besticht mit einem unverbaubarem Panoramablick. Die windgeschützte Loggia ist nach NW ausgerichtet.

Gesamtfläche: ca. 159m²
davon Terrasse und Loggia von ca. 29m²

Zur Basisausstattung zählen unter anderem


    • große Fensterflächen mit hochwertiger Isolierverglasung (3-fach Verglasung)
    • elektrischer Sonnenschutz (Außenraffstore)
    • individuelle Heizungsmöglichkeit für jede Jahreszeit (365 Tage im Jahr wirksam)
    • hochwertige Parkettböden
    • barrierefreie Nutzung der gesamten Wohnanlage
    • hochwertige großformatige Fliesen (30x60 cm). 21 Farbtönen stehen zur Auswahl
    • individuell regelbare Einzelraumlüftung mit Pollenfilter
    • Raumhöhen bis ca. 2,70 m

    • zentrale Warmwasseraufbereitung
    • Steuerung der Fußbodenheizung und des Sonnenschutzes über EIB-BUS System
    • exklusive Bäder, ausgestattet mit Markenartikel europäischer Hersteller
    • Badkeramik der Firma Villeroy & Boch
    • Armaturen/Thermostate der Firma Hansa
    • Duschtrennwände aus Glas der Firma Duka
    • raumhohe Verfliesung der Nassräume
    • Video Türsprechanlage in jeder Einheit
    • Schaltermaterial der Firma Gira
    • uvm ...

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Die Sorgen an den Nagel hängen

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Christian Schonger
Verkauf
wohnen@sill-insel.at 
Tel: +43 (0)512 - 28 63 14


Öffnungszeiten: 
Mo-Do: 09:00-12:00 Uhr
14:00 - 17:00 Uhr
Fr: 9:00-12:00 Uhr
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WAT Bauträger GmbH
Businesspark Innsbruck
Valiergasse 60
6020 Innsbruck

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